海开在海淀的第二个“颂”系产物栖海澐颂登场了。网友说，没点文化，大概连楼盘名字都念不全。
从土拍市场的高光时刻到产物入市的不绝热议，“永丰三兄弟(富华里富园、富华里汇园、栖海澐颂)”真是赚足了眼球。外界好奇，海开PK中海，毕竟哪家强？中海富华里富园、汇园已率先开盘，栖海澐颂可否乘势而上？
非临铁盘，周边贸易气氛偏弱
◆ 商超：地块筹划有贸易用地；2公里范畴内有中粮伶俐谷、海淀大悦城，后者仍在建树中；
◆ 交通：最近的地铁是16号线永丰站，约2.7公里，骑行15分钟阁下；项目周边有北清路、玉河路、后厂村路、永丰路、京藏高速、京新高速等，可以或许快速达到永丰财富园区、翠湖科技园、中关村软件园以及上地、中关村等地；
◆ 医院：间隔北京大学国际医院、北京大学第六医院北院约3.5公里，驾车10分钟；
◆ 教诲：间隔北京市海淀区尝试幼儿园、中国科学院第三幼儿园(杏林湾分园)均2公里阁下；间隔中关村第三小学(科技园分校)约3.5公里；间隔清华大学隶属中学永丰学校1.6公里；
◆ 公园：间隔中关村生命园智云体育公园4公里，骑行20分钟；
栖海澐颂的项目位置
顺着永玉路自北向南延伸，“永丰三兄弟”依次分列，最南端就是栖海澐颂的工地现场，地块方正、规整。
栖海澐颂的工地围挡
海淀历来都是开拓商的实力竞技场，“永丰三兄弟”更是受到多方追捧。开拓商垂青的是海淀的购置力。
这里有一批隐贵，不显山露珠，但购房实力堪比对象城，且对海淀这片热土情有独钟。别的，海淀的财富基本深厚并一连进级，吸引了大批人流，可谓“人随财富走”。
有人、有钱，还愁屋子卖不出去么？如此看来，栖海澐颂也算含着“金钥匙”出生了。
从配套来看，间隔项目最近的贸易是中粮伶俐谷、海淀大悦城(在建)，均在2公里范畴内，周边的贸易气氛有待晋升。另外，在项目北侧筹划有社区贸易，筹划要求明晰提出“勉励配置社区贸易综合体2000平方米”，可利便日常糊口。
HD00-0403-0018地块筹划为社区贸易
究竟是大海淀，教诲配套算栖海澐颂的扛把子。周边有北京市海淀区尝试幼儿园、中国科学院第三幼儿园(杏林湾分园)、中关村第三小学(科技园分校)以及清华大学隶属中学永丰学校等加持。
清华大学隶属中学永丰学校
医疗资源方面，间隔北京大学国际医院、北京大学第六医院北院约3.5公里阁下，驾车10分钟。
19号线北延有筹划，落地时间待定
对付规划入手“永丰三兄弟”的买房人而言，最存眷的莫过于三个项目周边筹划的M19号线支线到底能不能落地以及何时落地。
地铁一响，黄金万两。有没有地铁线，屋子保值增值的空间的确天差地别。这种质朴的认知，购房人早已摸得透透的。
今朝来看，间隔栖海澐颂最近的地铁是16号线永丰站，约2.7公里，轨道交通的便捷性较差。
地铁16号线永丰站
值得留意的是，M19号线支线的筹划确实被写进了官方文件。
以栖海澐颂为例，招拍挂文件显示，“M19号线支线位于项目用地的东侧，该轨道线尚未不变。项目应为M19号线支线大概线位预留用地和实施条件”。
另外，另一份文件则透露，“项目四周的HD00-0403-029地块内筹划修建面积5000平方米的公交首末站及9000平方米的P+R停车场”。
19号线开通后，北延的呼声一直很高。假如地铁能修抵家门口，许多购房需求或者不消外溢至昌平。
至于19号线北延最终能不能落地，只能等时间给出谜底。官方文件的口气也很是审慎，“该轨道线尚未不变”。
不外，有业内人士猜测，19号线北延简直定性很大，究竟区域内有永丰高新技能财富基地、中科财富园等，并且海淀又是北京GDP的孝敬大户。
中科财富园
海国永丰科技园H3C
据海淀区2023年当局事情陈诉显示，全区出产总值估量增长4%，全市占比25%，经济总量和增长孝敬继承保持全北京市第一。
今朝，19号线南延已经纳入北京地铁三期筹划(2022年-2027年)，19号线北延有望在南延线落成后动工。
另外，13号线拆分成13A和13B，要优先建筑，B线拆分工程已于2022年出场施工，而19号线北延只能列队等着。即便能落地，也得等许多许多年。
正面PK，哪家强？