美国的全力“印钞”，激发了一场囊括全球的通货膨胀，对世界其他国度造成攻击的同时，“洪流”也漫灌了美国自身。
眼下，美国不只是物价程度一连上涨，买房、租房的本钱也一路飙升，美国公众正面对新一轮住房危机。
美国民众电视网近期报告了72岁老人贝姬·米勒的故事。
糊口在科罗拉多州的米勒多年来都是独自居住。然而，跟着糊口本钱上涨，米勒本年不得不把本身的屋子共享出租出去。如今，她拥有一位64岁的“室友”玛琳·米尔斯。
报道称，连年来，像米勒这样选择合住的暮年人越来越多。
而这个残忍的现实正是美国经济衰退的缩影。
美国民众电视网（PBS）：为暮年人提供合租处事的互联网公司认真人赖利·吉布森暗示，20年前，约莫有1%的暮年人与非亲属合租；如今，有高出100万的暮年人拥有“室友”，是其时数据的两倍多。
美国人住房承担加重
有房的老人尚且面对压力，更别提那些筹备购房的消费者了。
美国9月份宣布的30年期牢靠按揭贷款利率平均为6.29%，创2008年金融危机以来的最高程度，房地产市场的借贷本钱飙升，许多美国人越来越难以承担。
路透社报道截图
据美国房地产商协会9月底发布的最新陈诉，问道公益服 dnf私服下载，美国现房销售已持续七个月下降，8月新房销售量较7月份下降0.4%，较上年同期下降19.9%。
全国房地产商协会网站报道截图
全美住宅修建商协会首席经济学家罗伯特·迪亚兹直言，受抵押贷款利率上升影响最大的是年青人和首次购房者。“很多年青购房者实际上退出了房地产市场，他们大部门选择与室友合租，甚至与怙恃同住”。
《国会山报》报道截图
然而，即即是富饶人群也面对挑战。
据房地产公司Redfin发布的新陈诉，由于利率上升和普遍存在的经济不确定性，近几个月来，豪宅销量大幅下降。
《美国新闻与世界报道》（U.S. News &World Report）周刊网站：在停止8月份的三个月里，豪华住宅（界说为一个地域市值最高的5%）的销售额同比按年率下降了28%。这也是该数据十年来呈现的最大降幅。
与此同时，按照美国抵押贷款数据提供商“黑骑士”10月发布的陈诉，美国7月房价中值环比下跌1.05%，8月房价中值环比下跌0.98%，创下自2009年1月以来最大的月度跌幅，而且是有记录以来的八个最大跌幅。
固然房价环比在下降，但仍明明高于一年前的程度。8月份房价较上年同期上涨了12.1%。
彭博社评论称，跟着抵押贷款利率的飙升，住房市场正迅速失去动力，住房承担本领降至上世纪80年月以来的最低程度。
彭博社报道截图
在高通胀压力下，租房市场也并不乐观。
美国房地美公司日前宣布的一份观测陈诉显示，在已往的一年中，美国近60%的租客经验了房租上涨；三分之一的人暗示，房租增长了10%或更多。
在此期间，只有38%的租房者的人为有所增长；三分之一的受访者暗示，他们增加的人为不敷以付出增加的房租。
另外，尚有84%的受访者担忧经济衰退，一半受访者担忧失去事情。
“消费者事务”网站报道截图
修建商对房地产市场失去信心
本年以来，修建商对美国房地产市场的信心也大跌。
美国银行住房市场信心指数在9月份持续第九个月下降，跌至46，创下该数据自2008年金融危机以来最差表示。
该指数是权衡美国住宅修建商信心的重要指标，去年同期该指数为76。
房地产新闻网“英曼新闻”（Inman News）报道截图
另外，独户住宅开工数也处于两年来的最低点。
按照美国当局9月底发布的最新数据，尽量8月份新屋开工数量略有回升，但新修建申请许可下降到152万套，这是自2020年6月以来的最低程度。
彭博社：新修建申请许可的下降表白了修建商面对的压力。
住房市场的衰退让另一个问题也凸显出来。
无家可归者同盟克日发布陈诉称，纽约市的无家可归者已经到达了1930年月大萧条以来的最高程度。
美国全国消除无家可归者同盟暗示，由于恒久住房短缺、房租上涨以及新冠疫情带来的经济后遗症，将来几个月无家可归者的总数将大幅攀升。
美国福克斯新闻网：纽约市社会处事和无家可归者处事部分网站显示，2022年9月11日当天，有高出1.8万名儿童在内的55338人在都市收容所留宿。
美国《政治报》新闻网评论称，美联储的钱币政策正是住房市场衰退的重要原因之一。
惠誉评级首席经济学家布莱恩库尔顿暗示，美联储的量化宽松政策确实推高了美国甚至全球范畴内的资产价值，尤其是房地产价值。而此刻房地产市场正走向相反的偏向（衰退），今朝没有人可以预测最终会奈何。
经济学家普遍认为，由于美联储尚未竣事加息，其对经济的影响也远没有竣事，美国住房危机很大概还将一连较长一段时间。
美国《政治报》新闻网相关报道截图
素材来历丨举世资讯广播《举世深调查》
记者丨单立娟
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监制丨关娟娟